今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。房屋抵押登记办法,房屋抵押登记流程相信很多不知道,现在让我们一起来看看吧!
【资料图】
1、房地产抵押登记基本程序如下:1.抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。
2、2.受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3、3.审核4.登记(1)对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。
4、抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
5、(2)预购的房地产抵押时,应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
6、5.收费发证(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
7、(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。
8、6.立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。
9、扩展资料:我国《担保法》规定,当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
10、当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。
11、当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。
12、参考链接:房地产抵押登记-百度百科。
本文就为大家分享到这里,希望会喜欢。
关键词:
今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。房屋抵押登记办法,房屋抵押登2023-08-27
0471房产来为大家解答以上的问题。淘宝拍a发b平台,拍a发b平台这个很多2023-08-27
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇株121,株121简述的文章,网友们对这2023-08-26
淮河入海水道二期工程是新时代淮河治理的重大战略性、标志性工程,犹如2023-08-26
临沂兰山区方城镇社会公共服务中心主任韦其琛涉嫌严重违纪违法,目前正2023-08-26
后火锅还会进入更多城市,并借助一些城市的地标商圈来放大自己的特色,2023-08-26
据央视中文国际8月26日消息,美国海军当地时间8月25日早发布声明证实,2023-08-26
直播吧8月26日讯北京时间明早7:30,美职联常规赛迈阿密国际将赴客场对2023-08-26
千亿日料市场变天?,日料,海鲜,寿司,水产品,日本料理2023-08-26
中国人口出生率1978-2022年:1981年-1990年,中国历年人口出生率超过202023-08-26
意媒:布伦特福德对冈萨雷斯报价超4200万欧,但佛罗伦萨已经拒绝,全市2023-08-26
在该园区中集合了动漫游戏、AI人工智能以及元宇宙等数字经济产业,覆盖2023-08-26
2015年英文版在美国首次亮相时,第一册和第二册就登上了《纽约时报》漫2023-08-26
1、值钱的粉有牛头统帅的犄角,牛头械王的臂铠,哈尼克之牙。2、还有部2023-08-26
孩子们的欢笑声惊天动地!他们的欢笑声不仅大,而且超乎寻常的响亮!他2023-08-26
图①:山东省日照市涛雒镇红旗现代渔业产业园里,工作人员在智能化自动2023-08-26
日本强行启动福岛核污染水排海,是否会影响我国水产品质量安全?农业农2023-08-26
原创|孕事近日一则新闻,让人震惊了很多次,借网友的话就是:太荒唐!2023-08-26
大家好我是小蝌蚪,法比亚娜,关于法比亚娜的基本详情介绍很多人还不知2023-08-26
近年来,陕西省乾县着力优化基层干部队伍,充分发挥村党组织政治优势和2023-08-26
推动高质量发展,归根到底要有更多高质量经营主体。我们不仅要关注经营2023-08-26
双鱼座的人在近期里的运气是越来越好了,不单事业做得顺遂,甚至整个人2023-08-26
过了秋分天气怎么还是这么热是大家闲聊的时候会问的,毕竟秋分作为二十2023-08-26
表达心里憋屈难受的诗句有:举世皆浊我独清,众人皆醉我独醒;抽刀断水2023-08-26
编辑:感知芯视界半导体设备泛指用于生产各类半导体产品所需的生产设备2023-08-26